该别墅位于墨尔本东区，紧邻传统富人区Bawyln和华人区Boxhill，该区安全指数高，犯罪率低至1.85%，居民一半以上的家庭年收入超过8万澳币，超过五分之一的家庭年收入超过18万澳币，是名副其实的富人区。距离墨尔本CBD约11.6公里。附近多所维州排名前30的中小学，是著名的优质学区；毗邻最受华人喜爱的Boxhill Central购物中心，亚洲食材应有尽有；3房3.5卫2车位大户型设计，土地面积为170-180平方米，室内活动面积为160平方米左右，最大限度满足家庭生活需要。
作为墨尔本最好的区域，2012-2017年别墅价格年涨幅为8-9%，2019年中位价在119.8万澳元。便利的交通也吸引着很多追求高生活质量的家庭前来居住，属于墨尔本人口蓬勃发展的社区，每套房平均有918个潜在租客，需求高于维州平均水平。
